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南京土拍降温 10幅出让地块9幅底价成交
2019-12-20 09:57  来源:现代快报  
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土拍降温明显!12月19日,南京10幅地块集中出让,其中江宁占据绝对主力,出让地块达8幅,此外还包括城中、江北各一幅,出让总面积超37公顷,总成交金额50.84亿元。现代快报记者了解到,10幅地块中除了江宁秣陵街道上秦淮一幅住宅地块经过23轮报价成功出让,其余9幅地块都是经过一轮报价成交。

此次位于城中的G90 秦淮区地铁5号线光华门站地块,东至规划道路,南至光华门堡垒遗址公园,西至金宇饭店,北至大光路。总用地面积 10103.11㎡,出让面积 7004.89㎡,用地性质商住混合用地。根据出让公告,该地块商业办公建筑占地块地上总建筑面积不少于10%且不大于20%,还要被委托建设地铁“四小件”。其中,南京地铁经过一轮竞价以底价2.1亿元竞得光华门G90地块,楼面价24983元/平方米。

位于江浦街道的G91地块,用地性质为商业用地,起拍总价1.74亿,该地块出现在南京第7批土地预公告中,被认为是江北五桥板块的商务商业中心地块。同样,该地块也是底价成交。

现代快报记者了解到,江宁出让的8幅地块,分别位于江宁滨江、上秦淮、横溪、禄口和江宁大学城。其中,经过23轮竞价后,位于秣陵街道上秦淮G94地块被南京和恺房地产开发有限公司斩获,总价12.2亿元,楼面价19019元/㎡,溢价率22%。

其余,位于江宁滨江的G92地块,用地性质为租赁住房用地,这也是今年首幅挂牌的租赁住房用地。根据出让公告,该地块的租赁住房住宅户型建筑面积以30~60平方米为主,且不得超过144平方米。此外,禄口挂出3幅涉宅地块,而且都位于禄口新城核心区,市场关注度较高,也都是底价成交。(张瑜   来源:现代快报)

责编:董阿慧
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