首页房产健康金融汽车摄影教育生活资讯商企法律社区博客微博游戏家装数字报专题旅行招聘投稿活动
22家房企2019年销售逾4.5万亿元
2020-01-07 14:48  来源: 中国证券报  
1
听新闻

22家房企2019年销售逾4.5万亿元

谨慎调低2020年增长目标

截至1月6日中国证券报记者发稿时,22家内地及港股上市房企公布了2019年全年销售业绩,合计实现销售额4.53万亿元,同比增长19.5%,销售规模刷新历史纪录。展望2020年,多家房企人士及专家表示,销售增速或进一步放缓。

增速放缓

整体来看,房企2019年业绩分化明显,较2018年业绩增速超过50%频现的局面已经有很大不同。

从目前情况看,碧桂园、万科和中国恒大仍稳居房企销售第一梯队。其中,万科2019年全年累计实现合同销售金额6308.4亿元,同比增长3.94%,创万科单年销售额新高;中国恒大2019年全年累计实现合约销售金额约6010.6亿元,同比增长9%,全年合约销售面积约5846.3万平方米,合约销售均价为10281元/平方米。

碧桂园自2018年下半年以来仅公布权益销售数据。1月6日晚间,碧桂园披露了公司2019年12月的销售业绩。按照此前公司公布数据,可计算出2019年全年碧桂园权益销售金额为5522亿元,同比增长10%。第三方研究机构此前预计,碧桂园2019年全口径销售金额超过7000亿元。从第一梯队房企的销售数据看,龙头房企已经进入年销售规模超过6000亿元的时代。

尽管销售额创历史纪录,但万科和中国恒大的销售额同比增速已下降至个位数,碧桂园表现好于前述两家,达到10%。龙头房企整体销售额增速放缓明显。

中等规模的房企2019年表现较为突出,多家房企销售增速在20%以上。融创中国公告,2019年累计实现合同销售金额约5562.1亿元,同比增长21%。世茂房地产披露,全年实现销售收入2600.7亿元,同比增长48%。此外,在千亿规模的房企中,中梁地产、中南建设、旭辉以及滨江集团2019年销售收入同比增幅均超过30%。

从2019年度销售目标完成情况看,不少中型房企超额完成销售目标,佳兆业、世茂等企业完成率均在110%以上。

一些房企没有完成年度销售目标。原计划2019年进入千亿俱乐部的龙光地产,2019年销售金额为992亿元;同样希望在2019年实现千亿销售目标的首创,当年仅完成808.1亿元的销售业绩。

中原地产首席分析师张大伟指出,就销售业绩而言,2019年房地产市场依然刷新历史纪录,但取得这一成绩的背后是房企普遍加大了供应量,不少房企销售单价下降。部分企业采取价格调整等促销策略做大规模。整体看,2019年大部分房企业绩持平。

后市谨慎

细看2019年的销售数据,已经出现明显放缓迹象。

以融创中国为例,公司公布的2019年全口径合同销售收入为5562.1亿元,同比增长21%;其中,归属于公司的权益合同销售金额约3839.2亿元,同比增长17.67%。这意味着公司销售金额中约6成属于融创中国,剩余近4成来自合作伙伴。从目前情况看,房企联合拿地成为普遍现象。有房企人士指出,不排除相当部分的销售金额被重复计算,整体销售金额可能存在水分。

展望2020年,多家机构对房地产市场全年增速预测较为谨慎,部分机构的预测比较悲观。

贝壳研究院预计,2020年新房销售额增速将向下。新房市场的支撑力度减弱,尤其是占据新房市场规模超过50%的三四线城市,整体交易量将下滑。

北京师范大学金融研究中心主任钟伟认为,楼市高位平台期可能已经形成。楼市将进入呈微弱个位数的年增长平台期。

上一页 1 2下一页

责编:董阿慧
版权声明
      宿迁报业传媒集团旗下媒体宿迁日报、宿迁晚报、 宿迁网所发表之文章与图片,受《中华人民共和国著作权法》的保护,未经书面许可不得转载。 部分网站的侵权行为,如擅自转载、更改消息来源以及抄袭等,宿迁报业传媒集团及其旗下媒体已经委托有关部门收集相关证据。 本站部分资源来自网络,如有侵犯您的版权及其他权益,请及时与我们联系,我们将核实情况后进行相关删除!

民生新闻

  • 泗阳一市民向武汉儿童医院捐赠一箱医用圆
  • 我市全力做好新型肺炎防治工作
  • “幸福专列”澎湃而来!带你“豫”见幸福
  • 新年新风尚,这些宿迁人的过年方式真酷!
  • 一年又一年!宿迁最暖“敬业福”来拜年!
  • 宿迁:人勤“春”早,催开事业花
  • 赞!别样的假期生活
  • 最新消息!宿迁三台山等景区暂停营业,博物
  • 父亲去世,葬礼一切从简!沭阳这个小伙让
  • 紧急通知 | 春节期间泗阳这些文化旅游活

精彩视频


  • 三箭齐发 紧急驰援 解

  • 新年新风尚,这些宿迁

  • 一年又一年!宿迁最暖

  • 当走丢的小萌娃遇上执

宿迁要闻

  • 全市“不忘初心、牢记使命”主题教育总结大
  • 宿迁召开二〇一九年度履行全面从严治党主体
  • 政府工作报告——2020年1月9日在宿迁市第五
  • 让人情风尚更新更清
  • 人情要减负 巾帼来践行 宿迁市妇联发出“人
  • 泗阳县率先探索实践“24小时政务自助服务”
  • 宿迁市湖滨新区:做活“八篇文章” 推进“
  • “人情要减负,巾帼来践行”倡议书
  • 李爱华任泗洪县委书记 杨云峰任泗洪县委副
  • 张辉任宿城区委书记 陈伟任宿城区委副书记

新闻排行

热帖推荐


    • 宿迁民俗文化展

    • 2018很火的一段话

    • 宿迁加班费的计算

    • 救治“熊猫血”患

图片新闻

    宿迁开放大学招生办公室
🔥娱乐博彩在线网址大全-娱乐网上真人博彩大全-娱乐游戏在线博彩大全-国际娱乐博彩大全-宿迁资讯

      <kbd id='IQ2QSp5tQ'></kbd><address id='IQ2QSp5tQ'><style id='IQ2QSp5tQ'></style></address><button id='IQ2QSp5tQ'></button>

              <kbd id='IQ2QSp5tQ'></kbd><address id='IQ2QSp5tQ'><style id='IQ2QSp5tQ'></style></address><button id='IQ2QSp5tQ'></button>